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“裝修季”來臨 這些雷區要繞開

珊珊 珊珊(好居網用戶) 362天前 / 閱讀 :

春回大地,萬物復蘇,“裝修季”如約而至,裝飾裝修又火了起來。但是市民在裝修過程中可能會遇到一些雷區,那么這些雷區要怎么繞開呢,我們來聽聽律師有什么具體建議。

【好居網】春回大地,萬物復蘇,“裝修季”如約而至,裝飾裝修又火了起來。但是市民在裝修過程中可能會遇到一些雷區,那么這些雷區要怎么繞開呢,我們來聽聽律師有什么具體建議。

據了解,每年因為裝飾裝修合同產生的糾紛案件層出不窮,主要涉及裝修質量、工期、施工范圍、施工主體、工程量認定、工程款給付爭議等。裝修的過程中,業主和具體施工人員日漸熟悉,有工作人員提出自己有比較熟的地板商、瓷磚商、家具商等,可以幫忙訂購,價格比通過裝修公司訂購要便宜,有些業主就走了“私單”。

江蘇蒼梧律師事務所律師 金菊:一定要簽訂書面的裝修合同,千萬不要走私單,一旦發生糾紛了,如果沒有書面的合同約定,發生矛盾之后,業主維權會非常地困難。

金律師表示,很多業主在裝修前也簽訂了裝修合同,但是簽訂裝修合同時同樣會遇到一些雷區。

首先對于裝修款在合同中必須要明確約定,但是對于裝修款的支付方式,我們建議業主不要一次性支付完畢,最好是隨著工期的完工進度分期分段的支付,這樣對雙方都有約束。針對合同中一定要約定違約責任,防止裝修公司在裝修過程中出現違約,業主如果想維權的話,必須根據合同中的違約條款來進行主張。在合同中要明確具體的開工時間、完工時間、工期,尤其是各種材料的進場時間,最好也約定一下。另外合同中關于材料的規格、型號、品牌數量一定要具體,防止出現裝修公司偷梁換柱,以次充好的情形。

提醒廣大準備裝修的業主,在簽訂合同時,一定要對裝修公司進行實地的考察,盡量選擇品牌、資質較好的裝修公司。在簽訂裝修合同時注意避免用裝修公司提供的事先打印好的裝修合同,這種合同中基本上都是事先擬定好的(格式條款),對裝修公司會比較有利,希望大家在簽訂合同時候,根據自己的實際情況,按照實際需要更改條款。

(來源:公共頻道)

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